Στις Σέρρες ξεπερνούν τα 2.000 διαμερίσματα
Πλησιά-
ζουν τις 200.000 τα καινούργια διαμερίσματα σε όλη τη χώρα που μένουν απούλητα, αλλά οι κατασκευαστές διαμήνυσαν ότι δεν σκοπεύουν να ρίξουν τις τιμές, παρά το γεγονός ότι προβλέπουν πως με τα σημερινά δεδομένα το μέλλον της οικοδομής δεν διαγράφεται και τόσο ρόδινο. Σημαντικός αριθμός των καταγεγραμμένων απούλητων καινούργιων σπιτιών υπάρχει ακόμα στις Σέρρες ξεπερνούν τα 2.000 νεόδμητα. Σύμφωνα με την ιδιοκτήτρια μεσητικού γραφείου στις Σέρρες κ.Ν.Καρυπίδου τα απούλητα διαμερίσματα είναι περισσότερα από πέντε χιλιάδες.
Σε συνέντευξη Τύπου με αφορμή την πανελλαδική οργάνωσή τους μέσα από Ομοσπονδία που εκφράζει 14.000 οικοδομικές επιχειρήσεις, αποκάλυψαν τους τρόπους που έχουν επινοήσει για να αντιμετωπίσουν την κρίση. Εχουν συμφωνήσει να μην προχωρούν σε νέες κατασκευές αν ο επιχειρηματίας δεν έχει πουλήσει το 70% των διαμερισμάτων που έχει κατασκευάσει. Ετσι έχουν καταφέρει να μειώσουν τα απούλητα διαμερίσματα, που πριν από 2,5 χρόνια υπολογίζονταν σε 350.000. Φροντίζουν επίσης να νοικιάζουν τα απούλητα καταστήματα και με τα μισθώματα να εξασφαλίζουν σημαντικές διευκολύνσεις από τις τράπεζες.
Επίσης παρατηρείται μια αύξηση της ζήτησης για μεταχειρισμένες κατοικίες εδώ κι ένα χρόνο λόγω των υψηλών τιμών πώλησης των νεόδμητων κατοικιών αλλά και της ευνοϊκότερης φορολογικής μεταχείρισης της μεταχειρισμένης κατοικίας από τη νεόδμητη που υπόκειται στην επιβολή ΦΠΑ.
* Ο καθηγητής του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης Απόστολος Αρβανίτης, σε παλιότερη συνέντευξη του αναφέρθηκε στην αγορά κατοικίας στη Θεσσαλονίκη και τη βόρεια Ελλάδα δίνοντας ορισμένες ενδεικτικές τιμές για νεόδμητες κατοικίες. Στις Σέρρες προς 1.300 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.
Ο πρόεδρος της νεοσύστατης Ομοσπονδίας Δ. Καψιμάλης απέδωσε τη σημερινή εικόνα στα μέτρα της κυβέρνησης για την οικοδομή, για την οποία είπε ότι «πληρώνει πρώτη τα ελλείμματα». Διαμαρτυρήθηκε έντονα γιατί με τον νέο φόρο στα ακίνητα οι κατασκευαστές καλούνται να πληρώσουν και για τα απούλητα διαμερίσματα. «Εχουμε την παγκόσμια πρωτοτυπία να φορολογούμε και τα αδιάθετα εμπορεύματα», είπε χαρακτηριστικά.
Για την έξοδο από την κρίση οι κατασκευαστές εμφανίστηκαν σε ρόλο υπουργού ΠΕΧΩΔΕ και αφού διακήρυξαν ότι «η Ελλάδα είναι το καλύτερο οικόπεδο στον κόσμο» και ότι «η βαριά βιομηχανία μας είναι το real estate», πρότειναν τα εξής:
*Να αυξηθούν οι συντελεστές δόμησης που θα επιτρέπουν την κατασκευή υψηλών κτιρίων έως και 10 ορόφων, με μείωση της κάλυψης του οικοπέδου. Με αυτό τον τρόπο, όπως είπαν, θα είναι δυνατόν να ανοικοδομηθούν ολόκληρα οικοδομικά τετράγωνα, μέσα από μια σύγχρονη εκδοχή της αντιπαροχής, ενώ θα αξιοποιηθούν οι ακάλυπτοι χώροι. Εμφαση δίνουν στις οικοδομές που έχουν χτιστεί πριν από το 1985 με τον παλιό αντισεισμικό κανονισμό και θεωρούνται ευάλωτες σε περίπτωση σεισμού. Στην κατηγορία αυτή ανήκει το 75-78% των κτιρίων της χώρας. Στο ερώτημα πώς θα εξασφαλιστεί η συμφωνία των ιδιοκτητών είπαν ότι αρκεί να γίνει ρύθμιση ανάλογη με αυτή για το φυσικό αέριο! Με την αύξηση των συντελεστών υποστήριξαν ότι μπορεί να εξασφαλιστούν κίνητρα για την αναμόρφωση περιοχών που ξεκίνησαν ως αυθαιρετουπόλεις και μπήκαν στο σχέδιο χωρίς υποδομές (επαρκείς δρόμοι, πλατείες, κ.λπ.).
**Να δοθεί έμφαση στην παραθεριστική κατοικία και να μπουν κανόνες ώστε να διευκολυνθούν μεγάλες επενδύσεις σε εκτός σχεδίου περιοχές, περιλαμβανομένης και της ιδιωτικής πολεοδόμησης. Ζητούν επίσης νομοθετική ρύθμιση ώστε να επιτραπεί η αγορά ακινήτων από πολίτες τρίτων χωρών σε παραμεθόριες περιοχές, διευκρινίζοντας ότι θα αφορά και τους οικονομικούς μετανάστες. Πρότειναν να θεσμοθετηθούν κανόνες, επικαλούμενοι τις διευκολύνσεις που παρέχονται στη γειτονική Τουρκία.
Προέβλεψαν, τέλος, ότι αν προωθηθεί νέα αύξηση των αντικειμενικών αξιών το 2009, θα εκδηλωθεί νέα αύξηση αδειών τον ερχόμενο Σεπτέμβριο
Διαβάστε επίσης:
- Με λαμπρότητα και περηφάνια η παρέλαση για την επέτειο απελευθέρωσης της πόλης των Σερρών Με λαμπρότητα και κάθε επισημότητα εορτάστηκε η 113η Επέτειος Απελευθέρωσης της πόλης των Σερρών από τον βουλγαρικό ζυγό. Με τις εκδηλώσεις κορυφώθηκαν οι πολυή...
- Δολοφονία Άγγελου: Ένοχος για ανθρωποκτονία από πρόθεση ο 16χρονος – Του επεβλήθη κάθειρξη 10 ετών Ένοχο για το αδίκημα της ανθρωποκτονίας από πρόθεση με ενδεχόμενο δόλο έκρινε το Τριμελές Δικαστήριο Ανηλίκων τον 16χρονο κατηγορούμενο για το θάνατο του 17χρον...
- Εκδικάζεται η έφεση των 30 μεταναστών που καταδικάστηκαν για τα επεισόδια στη δομή Κλειδί της Σιντικής Στο Εφετείο Σερρών εκδικάζεται την Παρασκευή, η έφεση που άσκησαν 30 μετανάστες, οι οποίοι είχαν καταδικαστεί σε πρώτο βαθμό για τα επεισόδια που σημειώθηκαν το...
- Ανακοίνωση Εμπορικού Συλλόγου για την ημέρα εορτασμού της Απελευθέρωσης των Σερρών Ο Εμπορικός Σύλλογος Σερρών ενημερώνει ότι τη Δευτέρα 29 Ιουνίου 2026, ημέρα εορτασμού της Απελευθέρωσης της πόλης των Σερρών, τα εμπορικά καταστήματα θα παραμε...
- Την Πέμπτη συνεχίζεται η δίκη για τη δολοφονία του 17χρονου στις Σέρρες Διεκόπη για την Πέμπτη, στις 2:00 το μεσημέρι η δίκη στο Τριμελές Δικαστήριο Ανηλίκων για τη δολοφονία του 17χρονου Άγγελου στις Σέρρες. Ο συνήγορος υπεράσπισης...
- Νοσοκομείο Σερρών: Διεθνής διαγωνισμός για προμήθεια μαγνητικού τομογράφου Tην προκήρυξη ανοικτού διεθνούς ηλεκτρονικού διαγωνισμού για την προμήθεια και εγκατάσταση ενός σύγχρονου μαγνητικού τομογράφου, συνολικού προϋπολογισμού 1.491....
- Η απάντηση του Υπουργείου στην ΑΔΕΔΥ Σερρών για το θέμα των διοδίων Πρώτη επίσημη απάντηση του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών για το ζήτημα των διοδίων της Εγνατίας Οδού στην Περιφερειακή Ενότητα Σερρών. Η Εκτελεστική Γραμ...
- Ο Εμπορικός Σύλλογος Σερρών στη γενική συνέλευση της ΟΕΠΕΚΑΜΘ Η Πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου Σερρών συμμετείχε στις εργασίες της Γενικής Συνέλευσης της Ομοσπονδίας Εμπορίου Παραγωγικότητας & Επιχειρηματικότητας Κεντ...
