Στις Σέρρες ξεπερνούν τα 2.000 διαμερίσματα
Πλησιά-
ζουν τις 200.000 τα καινούργια διαμερίσματα σε όλη τη χώρα που μένουν απούλητα, αλλά οι κατασκευαστές διαμήνυσαν ότι δεν σκοπεύουν να ρίξουν τις τιμές, παρά το γεγονός ότι προβλέπουν πως με τα σημερινά δεδομένα το μέλλον της οικοδομής δεν διαγράφεται και τόσο ρόδινο. Σημαντικός αριθμός των καταγεγραμμένων απούλητων καινούργιων σπιτιών υπάρχει ακόμα στις Σέρρες ξεπερνούν τα 2.000 νεόδμητα. Σύμφωνα με την ιδιοκτήτρια μεσητικού γραφείου στις Σέρρες κ.Ν.Καρυπίδου τα απούλητα διαμερίσματα είναι περισσότερα από πέντε χιλιάδες.
Σε συνέντευξη Τύπου με αφορμή την πανελλαδική οργάνωσή τους μέσα από Ομοσπονδία που εκφράζει 14.000 οικοδομικές επιχειρήσεις, αποκάλυψαν τους τρόπους που έχουν επινοήσει για να αντιμετωπίσουν την κρίση. Εχουν συμφωνήσει να μην προχωρούν σε νέες κατασκευές αν ο επιχειρηματίας δεν έχει πουλήσει το 70% των διαμερισμάτων που έχει κατασκευάσει. Ετσι έχουν καταφέρει να μειώσουν τα απούλητα διαμερίσματα, που πριν από 2,5 χρόνια υπολογίζονταν σε 350.000. Φροντίζουν επίσης να νοικιάζουν τα απούλητα καταστήματα και με τα μισθώματα να εξασφαλίζουν σημαντικές διευκολύνσεις από τις τράπεζες.
Επίσης παρατηρείται μια αύξηση της ζήτησης για μεταχειρισμένες κατοικίες εδώ κι ένα χρόνο λόγω των υψηλών τιμών πώλησης των νεόδμητων κατοικιών αλλά και της ευνοϊκότερης φορολογικής μεταχείρισης της μεταχειρισμένης κατοικίας από τη νεόδμητη που υπόκειται στην επιβολή ΦΠΑ.
* Ο καθηγητής του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης Απόστολος Αρβανίτης, σε παλιότερη συνέντευξη του αναφέρθηκε στην αγορά κατοικίας στη Θεσσαλονίκη και τη βόρεια Ελλάδα δίνοντας ορισμένες ενδεικτικές τιμές για νεόδμητες κατοικίες. Στις Σέρρες προς 1.300 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.
Ο πρόεδρος της νεοσύστατης Ομοσπονδίας Δ. Καψιμάλης απέδωσε τη σημερινή εικόνα στα μέτρα της κυβέρνησης για την οικοδομή, για την οποία είπε ότι «πληρώνει πρώτη τα ελλείμματα». Διαμαρτυρήθηκε έντονα γιατί με τον νέο φόρο στα ακίνητα οι κατασκευαστές καλούνται να πληρώσουν και για τα απούλητα διαμερίσματα. «Εχουμε την παγκόσμια πρωτοτυπία να φορολογούμε και τα αδιάθετα εμπορεύματα», είπε χαρακτηριστικά.
Για την έξοδο από την κρίση οι κατασκευαστές εμφανίστηκαν σε ρόλο υπουργού ΠΕΧΩΔΕ και αφού διακήρυξαν ότι «η Ελλάδα είναι το καλύτερο οικόπεδο στον κόσμο» και ότι «η βαριά βιομηχανία μας είναι το real estate», πρότειναν τα εξής:
*Να αυξηθούν οι συντελεστές δόμησης που θα επιτρέπουν την κατασκευή υψηλών κτιρίων έως και 10 ορόφων, με μείωση της κάλυψης του οικοπέδου. Με αυτό τον τρόπο, όπως είπαν, θα είναι δυνατόν να ανοικοδομηθούν ολόκληρα οικοδομικά τετράγωνα, μέσα από μια σύγχρονη εκδοχή της αντιπαροχής, ενώ θα αξιοποιηθούν οι ακάλυπτοι χώροι. Εμφαση δίνουν στις οικοδομές που έχουν χτιστεί πριν από το 1985 με τον παλιό αντισεισμικό κανονισμό και θεωρούνται ευάλωτες σε περίπτωση σεισμού. Στην κατηγορία αυτή ανήκει το 75-78% των κτιρίων της χώρας. Στο ερώτημα πώς θα εξασφαλιστεί η συμφωνία των ιδιοκτητών είπαν ότι αρκεί να γίνει ρύθμιση ανάλογη με αυτή για το φυσικό αέριο! Με την αύξηση των συντελεστών υποστήριξαν ότι μπορεί να εξασφαλιστούν κίνητρα για την αναμόρφωση περιοχών που ξεκίνησαν ως αυθαιρετουπόλεις και μπήκαν στο σχέδιο χωρίς υποδομές (επαρκείς δρόμοι, πλατείες, κ.λπ.).
**Να δοθεί έμφαση στην παραθεριστική κατοικία και να μπουν κανόνες ώστε να διευκολυνθούν μεγάλες επενδύσεις σε εκτός σχεδίου περιοχές, περιλαμβανομένης και της ιδιωτικής πολεοδόμησης. Ζητούν επίσης νομοθετική ρύθμιση ώστε να επιτραπεί η αγορά ακινήτων από πολίτες τρίτων χωρών σε παραμεθόριες περιοχές, διευκρινίζοντας ότι θα αφορά και τους οικονομικούς μετανάστες. Πρότειναν να θεσμοθετηθούν κανόνες, επικαλούμενοι τις διευκολύνσεις που παρέχονται στη γειτονική Τουρκία.
Προέβλεψαν, τέλος, ότι αν προωθηθεί νέα αύξηση των αντικειμενικών αξιών το 2009, θα εκδηλωθεί νέα αύξηση αδειών τον ερχόμενο Σεπτέμβριο
Διαβάστε επίσης:
- Ένταξη των δομών μεταναστών Σερρών και Σιντικής στην πλατφόρμα προγραμματισμού καταγραφής αιτούντων διεθνούς προστασίας Η Ένωση Αστυνομικών Υπαλλήλων Σερρών εκφράζει την έντονη ανησυχία και διαμαρτυρία της για την ένταξη των Κινητών Μονάδων Καταγραφής και Συντονισμού Μετακινήσεων...
- Πυροσβεστική Σερρών - Εκπαιδευτική άσκηση αντιμετώπισης τροχαίου ατυχήματος Η Διοίκηση Πυροσβεστικών Υπηρεσιών Σερρών, θα πραγματοποιήσει την Τετάρτη 22 Απριλίου 2026 και ώρα 08:30, εκπαιδευτική άσκηση ετοιμότητας στο 2ο Χλμ Σερρών-Θεσσ...
- Αναστέλλονται δρομολόγια τρένων στη γραμμή Θεσσαλονίκη - Σέρρες – Θεσσαλονίκη Αναστέλλονται τα απογευματινά δρομολόγια των αμαξοστοιχιών 1634 και 1635 στη γραμμή Θεσσαλονίκη–Σέρρες–Θεσσαλονίκη την Τετάρτ...
- Η 54η «Ημέρα Καριέρας» της ΔΥΠΑ έρχεται στις Σέρρες με 800 θέσεις εργασίας Η πόλη των Σερρών αναδεικνύεται σε έναν δυναμικό κόμβο σύνδεσης επιχειρήσεων και πολιτών που αναζητούν εργασία, καθώς φιλοξενεί την 54η «Ημέρα Καριέρας» της Δημ...
- Εντατικοί έλεγχοι στην αγορά των Σερρών εν όψει των εορτών του Πάσχα Εντατικούς ελέγχους στην αγορά των Σερρών έχουν ξεκινήσει, εν όψει των εορτών του Πάσχα, κλιμάκια του τμήματος Κτηνιατρικής, της Διεύθυνσης Αγροτικής Οικονομίας...
- Στις Σέρρες η 54η «Ημέρα Καριέρας» ΔΥΠΑ με 800 διαθέσιμες θέσεις Η πόλη των Σερρών αναδεικνύεται σε έναν δυναμικό κόμβο σύνδεσης επιχειρήσεων και πολιτών που αναζητούν εργασία, καθώς φιλοξενεί την 54η «Ημέρα Καριέρας» της Δημ...
- Βούλγαροι καταναλωτές επιλέγουν τις Σέρρες λόγω ακρίβειας στη Βουλγαρία Μετά την ένταξη της Βουλγαρία στη ζώνη του ευρώ και τις σημαντικές ανατιμήσεις που ακολούθησαν, παρατηρείται ένα νέο καταναλωτικό ρεύμα προς την ελληνική πλευρά...
- Σέρρες: Στα ύψη οι τιμές των οπωροκηπευτικών – 4 ευρώ η ντομάτα, έως 9 ευρώ τα ντοματίνια Στα ύψη ανεβαίνουν οι τιμές των οπωροκηπευτικών λόγω των αυξήσεων στο κόστος ενέργειας. Από τις 9 Μαρτίου μέχρι σήμερα, οι τιμές σε ...
