Στις Σέρρες ξεπερνούν τα 2.000 διαμερίσματα
Πλησιά-
ζουν τις 200.000 τα καινούργια διαμερίσματα σε όλη τη χώρα που μένουν απούλητα, αλλά οι κατασκευαστές διαμήνυσαν ότι δεν σκοπεύουν να ρίξουν τις τιμές, παρά το γεγονός ότι προβλέπουν πως με τα σημερινά δεδομένα το μέλλον της οικοδομής δεν διαγράφεται και τόσο ρόδινο. Σημαντικός αριθμός των καταγεγραμμένων απούλητων καινούργιων σπιτιών υπάρχει ακόμα στις Σέρρες ξεπερνούν τα 2.000 νεόδμητα. Σύμφωνα με την ιδιοκτήτρια μεσητικού γραφείου στις Σέρρες κ.Ν.Καρυπίδου τα απούλητα διαμερίσματα είναι περισσότερα από πέντε χιλιάδες.
Σε συνέντευξη Τύπου με αφορμή την πανελλαδική οργάνωσή τους μέσα από Ομοσπονδία που εκφράζει 14.000 οικοδομικές επιχειρήσεις, αποκάλυψαν τους τρόπους που έχουν επινοήσει για να αντιμετωπίσουν την κρίση. Εχουν συμφωνήσει να μην προχωρούν σε νέες κατασκευές αν ο επιχειρηματίας δεν έχει πουλήσει το 70% των διαμερισμάτων που έχει κατασκευάσει. Ετσι έχουν καταφέρει να μειώσουν τα απούλητα διαμερίσματα, που πριν από 2,5 χρόνια υπολογίζονταν σε 350.000. Φροντίζουν επίσης να νοικιάζουν τα απούλητα καταστήματα και με τα μισθώματα να εξασφαλίζουν σημαντικές διευκολύνσεις από τις τράπεζες.
Επίσης παρατηρείται μια αύξηση της ζήτησης για μεταχειρισμένες κατοικίες εδώ κι ένα χρόνο λόγω των υψηλών τιμών πώλησης των νεόδμητων κατοικιών αλλά και της ευνοϊκότερης φορολογικής μεταχείρισης της μεταχειρισμένης κατοικίας από τη νεόδμητη που υπόκειται στην επιβολή ΦΠΑ.
* Ο καθηγητής του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης Απόστολος Αρβανίτης, σε παλιότερη συνέντευξη του αναφέρθηκε στην αγορά κατοικίας στη Θεσσαλονίκη και τη βόρεια Ελλάδα δίνοντας ορισμένες ενδεικτικές τιμές για νεόδμητες κατοικίες. Στις Σέρρες προς 1.300 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.
Ο πρόεδρος της νεοσύστατης Ομοσπονδίας Δ. Καψιμάλης απέδωσε τη σημερινή εικόνα στα μέτρα της κυβέρνησης για την οικοδομή, για την οποία είπε ότι «πληρώνει πρώτη τα ελλείμματα». Διαμαρτυρήθηκε έντονα γιατί με τον νέο φόρο στα ακίνητα οι κατασκευαστές καλούνται να πληρώσουν και για τα απούλητα διαμερίσματα. «Εχουμε την παγκόσμια πρωτοτυπία να φορολογούμε και τα αδιάθετα εμπορεύματα», είπε χαρακτηριστικά.
Για την έξοδο από την κρίση οι κατασκευαστές εμφανίστηκαν σε ρόλο υπουργού ΠΕΧΩΔΕ και αφού διακήρυξαν ότι «η Ελλάδα είναι το καλύτερο οικόπεδο στον κόσμο» και ότι «η βαριά βιομηχανία μας είναι το real estate», πρότειναν τα εξής:
*Να αυξηθούν οι συντελεστές δόμησης που θα επιτρέπουν την κατασκευή υψηλών κτιρίων έως και 10 ορόφων, με μείωση της κάλυψης του οικοπέδου. Με αυτό τον τρόπο, όπως είπαν, θα είναι δυνατόν να ανοικοδομηθούν ολόκληρα οικοδομικά τετράγωνα, μέσα από μια σύγχρονη εκδοχή της αντιπαροχής, ενώ θα αξιοποιηθούν οι ακάλυπτοι χώροι. Εμφαση δίνουν στις οικοδομές που έχουν χτιστεί πριν από το 1985 με τον παλιό αντισεισμικό κανονισμό και θεωρούνται ευάλωτες σε περίπτωση σεισμού. Στην κατηγορία αυτή ανήκει το 75-78% των κτιρίων της χώρας. Στο ερώτημα πώς θα εξασφαλιστεί η συμφωνία των ιδιοκτητών είπαν ότι αρκεί να γίνει ρύθμιση ανάλογη με αυτή για το φυσικό αέριο! Με την αύξηση των συντελεστών υποστήριξαν ότι μπορεί να εξασφαλιστούν κίνητρα για την αναμόρφωση περιοχών που ξεκίνησαν ως αυθαιρετουπόλεις και μπήκαν στο σχέδιο χωρίς υποδομές (επαρκείς δρόμοι, πλατείες, κ.λπ.).
**Να δοθεί έμφαση στην παραθεριστική κατοικία και να μπουν κανόνες ώστε να διευκολυνθούν μεγάλες επενδύσεις σε εκτός σχεδίου περιοχές, περιλαμβανομένης και της ιδιωτικής πολεοδόμησης. Ζητούν επίσης νομοθετική ρύθμιση ώστε να επιτραπεί η αγορά ακινήτων από πολίτες τρίτων χωρών σε παραμεθόριες περιοχές, διευκρινίζοντας ότι θα αφορά και τους οικονομικούς μετανάστες. Πρότειναν να θεσμοθετηθούν κανόνες, επικαλούμενοι τις διευκολύνσεις που παρέχονται στη γειτονική Τουρκία.
Προέβλεψαν, τέλος, ότι αν προωθηθεί νέα αύξηση των αντικειμενικών αξιών το 2009, θα εκδηλωθεί νέα αύξηση αδειών τον ερχόμενο Σεπτέμβριο
Διαβάστε επίσης:
- Διεκόπη η δίκη για την υπόθεση του 41 ετών Αλβανού που απέδρασε κατά τη μεταγωγή του στο Νοσοκομείο Σερρών Στο ακροατήριο του Τριμελούς Εφετείου Κακουργημάτων Θεσσαλονίκης εισήχθη το πρωί της Δευτέρας η υπόθεση για την οποία είχε προφυλακιστεί ο 41 ετών Αλβανός που α...
- «Έπεσε η αυλαία» της SEREXPO 2026 με θετικό αποτύπωμα και σημαντική συμμετοχή «Αυλαία» έριξε το κορυφαίο επιχειρηματικό γεγονός του Νομού Σερρών. Μετά την επετειακή περσινή διοργάνωση. Η SEREXPO 2026 άνοιξε έναν νέο κύκλο και κατάφε...
- 3,3 εκατ. ευρώ διεκδικεί από τον Δήμο Σερρών η οικογένεια του μικρού Βασίλη Στο συνολικό ποσό των 3,3 εκατομμυρίων ευρώ ανέρχεται η χρηματική αποζημίωση που διεκδικεί πλέον δικαστικά από τον Δήμο Σερρών η οικογένεια του μικρού Βασίλη, ο...
- Νέα επεισόδια στη δομή Σιντικής - Πέταξαν πέτρες σε αστυνομικούς, φθορές σε 2 οχήματα της ΕΛΑΣ και στην περίφραξη Νέα επεισόδια και ένταση σημειώθηκαν αργά το βράδυ της Τρίτης λίγο ώρα μετά τις 11 στην Κλειστή Δομή στο ΚΛΕΙΔΙ στη Σιντική. Οι πληροφορίες λένε πως μια ο...
- Επτά ακόμη οικισμοί απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ στο Νομό Σερρών Επτά ακόμη οικισμοί της Περιφερειακής Ενότητας Σερρών προβλέπεται να προστεθούν από το 2027 στο καθεστώς πλήρους απαλλαγής από τον ΕΝΦΙΑ για την κύρια κατοικία,...
- Σκοτούσσα Σερρών: Θρησκευτικές εκδηλώσεις και παραδοσιακή πάλη έως 11 Σεπτεμβρίου Με άρωμα παράδοσης, ήχους ζουρνάδων και θρησκευτική κατάνυξη μπαίνει στην τελική της ευθεία η φετινή παραδοσιακή Εμποροπανήγυρη Σκοτούσσας, καθώς το πρόγραμμα τ...
- Πρόεδρος των Αστυνομικών Σερρών: «Να μεταφερθούν οι 340μετανάστες από την Σιντική σε άλλες δομές – Έχουν καταστραφεί όλοι οι φράκτες» Ο πρόεδρος των Αστυνομικών Υπαλλήλων Σερρών, Γιάννης Κούνιος, μιλώντας στην ΕΡΤ Σερρών ζήτησε να μεταφερθούν οι 340 μετανάστες από την κλειστή δομή «ΚΛΕΙΔΙ» στη...
- Νέα ένταση στη δομή του Κλειδιού Σιντικής Νέα ένταση σημειώθηκε το βράδυ του Σαββάτου 29 Αυγούστου στη φυλασσόμενη κλειστή δομή προσωρινής διαμονής αιτούντων άσυλο, στη θέση «Κλειδί» του Δήμου Σιντικής,...
