Παρέμβαση του πρώην Δημάρχου Σερρών Ζήση Μητλιάγκα
Με τη λήξη της μισθωτικής σχέσης των επαγγελματιών της Δημοτική αγοράς, ύστερα από Δικαστική Απόφαση, ανοίγει για πρώτη φορά, ύστερα από πολλά χρόνια, η δυνατότητα του Δήμου Σερρών να κάνει μια ουσιαστική παρέμβαση σ’ αυτό το πολυσύχναστο και νευραλγικό σημείο της πόλης μας. Κι αυτό το θεωρώ πολύ θετική εξέλιξη στα Δημοτικά μας πράγματα. Έχοντας τιμηθεί από τον Σερραϊκό λαό με την ευθύνη διαχείρισης των Δημοτικών Υποθέσεων, θεωρώ χρέος μου να εκφράσω δημόσια την άποψή μου για την αξιοποίηση του χώρου της Δημοτικής Αγοράς, με την ελπίδα να πλουτίσω τον διάλογο και τον προβληματισμό, ώστε να οδηγηθούμε στην επιλογή της καλύτερη απόφασης για την πόλη και το Σερραίο πολίτη.
Επειδή η Δημοτική Αρχή του κ. Βλάχου παρουσίασε για συζήτηση μια πρόταση ειδικών για την κτιριακή Αξιοποίηση της Δημοτικής Αγοράς,
Δηλώνω κατηγορηματικά
ότι είμαι ριζικά αντίθετος με την όποια κτιριακή αξιοποίηση αυτού του νευραλγικού χώρου, ακόμα και την πιο ήπια. Κι’ αυτό για τους εξής λόγους:
1. Η κατασκευή κτιρίου στο χώρο αυτό, είτε για εμπορική είτε για πολιτιστική και κοινωνική χρήση, θα επιβαρύνει ακόμα περισσότερο την Πλ. Εμπορίου με κυκλοφοριακό φόρτο, με ηχορύπανση και μόλυνση της ατμόσφαιρας, θα κάνει ακόμα πιο δύσβατο το ήδη επιβαρυμένο κυκλοφοριακά κέντρο της πόλης και θα υποβαθμίσει ακόμα περισσότερο τη ζωή των κατοίκων της περιοχής και της πόλης ολόκληρης.
Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι περιουσία όλου του Σερραϊκού λαού και κανένα οικονομικό όφελος του Δήμου δεν μπορεί να ισοφαρίσει τη ζημία στην ποιότητα ζωής και στην υγεία των πολιτών.
2. Ο ανάδοχος του έργου θα βάλει πολλά χρήματα για την κτιριακή αξιοποίησή του, γιατί είναι μεγάλο το οικόπεδο με υψηλό συντελεστή δόμησης.
Σ’ αυτή την περίπτωση: ή θα πάρει με αντιπαροχή μεγάλο μέρος της Δημοτικής Περιουσίας και θα χάσει για πάντα ο Σερραίος μια πολύτιμη δημοτική έκταση, πράγμα εντελώς ανεπίτρεπτο ή θα επιτύχει εμπορική – μισθωτική εκμετάλλευση για πολλές δεκαετίες, προκειμένου να αποσβέσει την επένδυση και να έχει και το ανάλογο επιχειρηματικό κέρδος.
Μία τέτοια χρήση όμως για να είναι οικονομικά συμφέρουσα στον επενδυτή, σημαίνει έντονη αξιοποίηση εμπορική, δηλ. πολυκαταστήματα ή άλλες παρόμοιες οικονομικές δραστηριότητες.
Οι συνέπειες για την πόλη θα είναι τρομερές, όχι μόνο για τον κυκλοφοριακό φόρτο, τη ρύπανση και την ποιότητα ζωής, αλλά και η Εμπορική στέγη στην αγορά θα πληγεί ανεπανόρθωτα, και το πιο σπουδαίο, ο Εμπορικός κόσμος της πόλης μας θα υποστεί το τελειωτικό χτύπημα! Θα είναι, εν ολίγοις, ένα έγκλημα σε βάρος της ποιότητας ζωής των Σερραίων και σε βάρος της εμπορικής και οικονομικής ζωής της πόλης μας.
3. Το οικονομικό όφελος για το Δήμο θα είναι ασήμαντο, μπροστά στις δυσμενείς επιπτώσεις της κτιριακής αξιοποίησης (Μισό ευρώ το χρόνο να συνεισφέρει ο κάθε Σερραίος, το οικονομικό όφελος θα είναι μεγαλύτερο, ενώ το κοινωνικό και περιβαλλοντικό όφελος θα είναι τεράστιο).
Και αξιοπρεπή μισθώματα να παίρνει ο Δήμος από τον κατασκευαστή, μετά από 30 ή 40 χρόνια να παραλάβει ένα ερείπιο και για να το αποκαταστήσει θα ξοδέψει πολύ περισσότερα από όσα μισθώματα εισέπραξε.
Συμπερασματικά πιστεύω ότι καμία κτιριακή αξιοποίηση, ακόμα και η πιο ήπια δεν συμφέρει και κυρίως δεν θα είναι ωφέλιμη για το Δήμο και τους Σερραίους πολίτες.
Επίμετρο: Δυστυχώς η ανάπτυξη του αστικού ιστού των αστικών κέντρων από το 1960 και μετά, έγινε άναρχα, χωρίς κανένα σχέδιο, καμία πολιτική και καμιά πρόβλεψη για τις εξελίξεις, κύρια με την αστικοποίηση της υπαίθρου. Μοναδικό κίνητρο οικοδόμησης ήταν η αντιπαροχή και ο πλουτισμός ιδιοκτητών γης και κατασκευαστών των οικοδομών.
Για το λόγο αυτό τα κέντρα των περισσότερων αστικών κέντρων είναι πυκνοδομημένα, ασφυκτικά με δυσμενέστατες επιπτώσεις για τη λειτουργία των πόλεων, το κυκλοφοριακό, το περιβάλλον και την ποιότητας ζωής.
Γι’ αυτό τα τελευταία σ’ όλες τις χώρες της Ευρώπης, και όχι μόνο, η Μεγάλη Πολιτική για τα Αστικά Κέντρα είναι η αφαίρεση κτιρίων και η απελευθέρωση πολύτιμων χώρων, στα πυκνοδομημένα κέντρα.
Και επειδή ιδιωτικά κτίσματα, λόγω του κόστους, είναι πολύ δύσκολο έως αδύνατο να αφαιρεθούν, η μόνη εφικτή πολιτική σε αυτή την εποχή είναι να απελευθερώσει ο Δήμος δημοτικές εκτάσεις, για κοινωνικό όφελος και όχι ο ίδιος ο Δήμος να προσθέσει και άλλα κτίρια στο ήδη πυκνοδομημένο, αποπνικτικά, κέντρο της πόλης μας.
Γι’ αυτό Προτείνω:
1)Το τωρινό Δημοτικό Συμβούλιο, και όχι μόνο η Δημοτική Αρχή, να αξιοποιήσει την ιστορική αυτή συγκυρία και να αποφασίσει την επέκταση της Πλ. Εμπορίου και στην υπό κατεδάφιση Δημοτική αγορά χωρίς κανένα, έστω και ήπιο, κτίσμα. Έτσι θα δικαιώσουν πλήρως το ρόλο τους, σαν εκλεγμένοι εκπρόσωποι του Σερραϊκού λαού.
2) Εάν η Δημοτική Αρχή, κυρίως, δεν είναι έτοιμη να κάνει κάτι τέτοιο, είναι Αναγκαίο, όσο τίποτε άλλο, για ένα τόσο σπουδαίο θέμα, να προκαλέσει μια ανοιχτή και δημόσια συζήτηση με τους οργανωμένους φορείς της πόλης, αλλά και με τους απλούς πολίτες, ώστε να αφουγκραστεί το σφυγμό και τις απόψεις της κοινωνίας, ή να προσπαθήσει να πείσει για τη θέση της, αν πιστεύει ότι η ανοικοδόμηση της Δημοτικής αγοράς θα είναι ωφέλιμη για την πόλη και τη Σερραϊκή Κοινωνία.
3) Να ενεργοποιηθούν μεμονωμένοι πολίτες, αλλά και οργανωμένοι φορείς, που αποδέχονται αυτές τις σκέψεις, και να γίνει ακόμα και Δημοψήφισμα για την τύχη της Δημοτικής Αγοράς (Κτίριο – ή Πλατεία).
4) Η προσωπική μου πρόταση είναι:
α) Να γίνει επέκταση της Πλ. Εμπορίου και στο χώρο της Δημοτικής Αγοράς
β) Να γίνει υπογειοποίηση της διέλευσης των οχημάτων από το ύψος της Γ. Παπανδρέου έως την αρχή της Μ. Αλεξάνδρου
γ) Να πάψει η Πλ. Εμπορίου να είναι χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων
5) Με κατάλληλη διαμόρφωση, δηλ. με πράσινο, σιντριβάνια, φωτισμό και άλλα, θα αποκτήσουμε μια πλατεία ισάξια και ανώτερη ίσως της Πλ. Ελευθερίας και θα προσφέρουμε πολλά στον υποβαθμισμένο αστικό ιστό και στην ποιότητα της ζωής των συμπολιτών μας, στην εμφάνιση, αλλά και στην εύρυθμη λειτουργία της ταλαιπωρημένης, από την άναρχη και πυκνή δόμηση, πόλης μας. Τελικά, η σωστή διαμόρφωση της Πλ. Εμπορίου θα επιφέρει στο Δήμο μεγαλύτερα έσοδα από όσα ένα οικοδομικό μεγαθήριο που θα επιβαρύνει την πόλη μας σε όλα!
6) Κατά τη γνώμη μου αυτή είναι η Μεγάλη Πολιτική που δικαιώνει ιστορικά τις πολιτικές ηγεσίες, και όχι η συσσώρευση κτιρίων στον ήδη αρρωστημένο οικοδομικό ιστό στο κέντρο της πόλης μας.
Πιστεύω τελικά, ότι για μια Δημοτική Αρχή της πόλης μας, πέρα από τη φροντίδα για την ευπρέπεια και την εύρυθμη λειτουργία της πόλης μας, μια τέτοια επιλογή θα ήταν δικαίωση της ψήφου του Σερραϊκού λαού, και ακόμα μεγαλύτερη δικαίωση στην ιστορική καταγραφή της προσφοράς των Δημοτικών Αρχόντων.
Ζήσης Μητλιάγκας
Πρώην Δήμαρχος
Σερρών
Διαβάστε επίσης:
- Με λαμπρότητα και περηφάνια η παρέλαση για την επέτειο απελευθέρωσης της πόλης των Σερρών Με λαμπρότητα και κάθε επισημότητα εορτάστηκε η 113η Επέτειος Απελευθέρωσης της πόλης των Σερρών από τον βουλγαρικό ζυγό. Με τις εκδηλώσεις κορυφώθηκαν οι πολυή...
- Δολοφονία Άγγελου: Ένοχος για ανθρωποκτονία από πρόθεση ο 16χρονος – Του επεβλήθη κάθειρξη 10 ετών Ένοχο για το αδίκημα της ανθρωποκτονίας από πρόθεση με ενδεχόμενο δόλο έκρινε το Τριμελές Δικαστήριο Ανηλίκων τον 16χρονο κατηγορούμενο για το θάνατο του 17χρον...
- Εκδικάζεται η έφεση των 30 μεταναστών που καταδικάστηκαν για τα επεισόδια στη δομή Κλειδί της Σιντικής Στο Εφετείο Σερρών εκδικάζεται την Παρασκευή, η έφεση που άσκησαν 30 μετανάστες, οι οποίοι είχαν καταδικαστεί σε πρώτο βαθμό για τα επεισόδια που σημειώθηκαν το...
- Ανακοίνωση Εμπορικού Συλλόγου για την ημέρα εορτασμού της Απελευθέρωσης των Σερρών Ο Εμπορικός Σύλλογος Σερρών ενημερώνει ότι τη Δευτέρα 29 Ιουνίου 2026, ημέρα εορτασμού της Απελευθέρωσης της πόλης των Σερρών, τα εμπορικά καταστήματα θα παραμε...
- Την Πέμπτη συνεχίζεται η δίκη για τη δολοφονία του 17χρονου στις Σέρρες Διεκόπη για την Πέμπτη, στις 2:00 το μεσημέρι η δίκη στο Τριμελές Δικαστήριο Ανηλίκων για τη δολοφονία του 17χρονου Άγγελου στις Σέρρες. Ο συνήγορος υπεράσπισης...
- Νοσοκομείο Σερρών: Διεθνής διαγωνισμός για προμήθεια μαγνητικού τομογράφου Tην προκήρυξη ανοικτού διεθνούς ηλεκτρονικού διαγωνισμού για την προμήθεια και εγκατάσταση ενός σύγχρονου μαγνητικού τομογράφου, συνολικού προϋπολογισμού 1.491....
- Η απάντηση του Υπουργείου στην ΑΔΕΔΥ Σερρών για το θέμα των διοδίων Πρώτη επίσημη απάντηση του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών για το ζήτημα των διοδίων της Εγνατίας Οδού στην Περιφερειακή Ενότητα Σερρών. Η Εκτελεστική Γραμ...
- Ο Εμπορικός Σύλλογος Σερρών στη γενική συνέλευση της ΟΕΠΕΚΑΜΘ Η Πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου Σερρών συμμετείχε στις εργασίες της Γενικής Συνέλευσης της Ομοσπονδίας Εμπορίου Παραγωγικότητας & Επιχειρηματικότητας Κεντ...
