Αλ. Χρυσάφης: «Δύσκολα θα επιτευχθούν οι στόχοι είσπραξης»

Αβεβαιότητα επικρατεί σχετικά με το τελικό κείμενο της Κυβέρνησης που θα αφορά στο σχέδιο νόμου για τη φορολόγηση ακινήτων. Έπειτα από σειρά πιέσεων που δέχτηκε το οικονομικό επιτελείο της Κυβέρνησης από βουλευτές της Νέας Δημοκρατίας και του ΠΑΣΟΚ, για συγκεκριμένες κατηγορίες ακινήτων, το νέο κείμενο αναμένεται να έρθει σε συζήτηση εντός της εβδομάδας. Ωστόσο, κορυφαίοι φοροτεχνικοί εκφράζουν την άποψη ότι είναι πολύ δύσκολο με ένα αντίστοιχο κείμενο μπορεί η Κυβέρνηση να επιτύχει τους στόχους που έχει θέσει, αναφορικά με τα προσδοκώμενα έσοδα.

Αβεβαιότητα για το τελικό φορολογικό των ακινήτων

Το «ράβε – ξήλωνε» της Κυβέρνησης στο νέο νομοσχέδιο για τη φορολόγηση των ακινήτων φαίνεται πως οδήγησε σε αδιέξοδο, με αποτέλεσμα να έχει μεταφερθεί για την τρέχουσα εβδομάδα η συζήτηση επί ενός νέου κειμένου, ώστε να υπάρξει κατάληξη σε ένα κείμενο. Σε αυτό θα πρέπει να συνυπάρχουν, κυρίως, δύο προαπαιτούμενα:
Α) να καλύπτει τους στόχους της Κυβέρνησης, αναφορικά με τη συγκέντρωση εσόδων και
Β) να ψηφιστεί φυσικά, στη Βουλή.
Η ισορροπία ανάμεσα στα δύο αυτά στοιχεία, μόνο εύκολη υπόθεση δεν θα μπορούσε να χαρακτηρισθεί. Κατ’ αρχάς είναι απολύτως νωπές οι μνήμες από το «γαλάζιο» και το «πράσινο αντάρτικο» των βουλευτών των κομμάτων που στηρίζουν την Κυβέρνηση, εστιάζοντας τις αντιδράσεις τους σε συγκεκριμένες κατηγορίες ακινήτων.
Η παραπάνω… κατηγοριοποίηση δεν γίνεται με βάση την κομματική προέλευση του κάθε βουλευτή, αλλά με την περιφέρεια όπου εκλέγεται. Με απλά λόγια, όπως σχολιάζουν πηγές του οικονομικού επιτελείου, «οι βουλευτές της περιφέρειας εστιάζουν στα αγροτικά ακίνητα, αφού αυτά – κυρίως – απασχολούν την εκλογική τους ‘πελατεία’». Αντιθέτως, σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, «οι βουλευτές των μεγάλων αστικών κέντρων νοιάζονται εμπράκτως περισσότερο για τα αστικά ακίνητα».

Τα νέα στοιχεία

Με αυτά και με κείνα, το κείμενο κυοφορείται (εκ νέου) στους κυβερνητικούς κόλπους και δεν αποκλείεται εντός της εβδομάδας να έχουμε τη νέα «βελτιωμένη» έκδοσή του. Αυτό, βέβαια, ισχύει με κάθε επιφύλαξη, αφού κι αν ακόμη απομακρυνθούν άδικες διατάξεις, αυτές θα πρέπει να αντικατασταθούν με ισοδύναμα μέτρα που θα μπορούν να ισοσταθμίσουμε το προσδοκώμενο για την Κυβέρνηση, όφελος.
Αναφορικά με το κείμενο που είχε γίνει γνωστό τις τελευταίες εβδομάδες, οι πρώτες επισημάνσεις σχετίζονται με τρεις κυρίως «νεωτερισμούς»:
1.    Φορολογεί τα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα, σε αντίθεση με το «χαράτσι» μέσω λογαριασμών της ΔΕΗ,
2.    Φορολογεί ανεξάρτητα με το ύψος της περιουσίας, όχι πλέον μόνο τα ακίνητα μεγάλης αξίας και
3.    Φορολογεί και τα ακίνητα ειδικής χρήσης, όπως για παράδειγμα τα αγροτικά.

Αλ. Χρυσάφης: «Σημαντικές αδυναμίες»

Σχετικά με τις ως τώρα ανακοινωμένες προθέσεις της Κυβέρνησης, ο Σερραίος οικονομολόγος Αλέξανδρος Χρυσάφης παρατηρεί:  «Υπάρχουν σημαντικές αδυναμίες. Κατ’ αρχήν δεν εξυπηρετεί την αρχή της προοδευτικότητας που λέει ότι οι μεγαλύτερες περιουσίες φορολογούνται περισσότερο. Επιπλέον, οι κάτοχοι μικρής περιουσίας, πλέον καλούνται να πληρώσουν, κάτι που δεν ίσχυε ως τώρα. Μάλιστα, η φορολόγηση των ακινήτων επιβάλλεται ανεξαρτήτως της οικογενειακής κατάστασης του φορολογούμενο, είτε είναι δηλαδή άγαμος είτε πολύτεκνος. Τέλος, οι στόχοι είσπραξης της Κυβέρνησης, μέσω του συγκεκριμένου σχεδίου φορολόγησης των ακινήτων κρίνονται πολύ φιλόδοξοι».