stratopedo_papalouka2Συνολικά 272 στρέμματα αποδίδονται στο Δήμο Σερρών για χώρους πρασίνου και 64 στρέμματα παραχωρούνται
στο υπ. Εθνικής Άμυνας

«Από τα Στρατόπεδα «Εμμανουήλ Παππά», «Αποθήκες Πυρομαχικών Λευκώνα» και «Παπαλουκά» συνολικής έκτασης 336 στρεμμάτων, τα 272 στρέμματα δύναται να περιέλθουν οριστικά στο Δήμο Σερρών για χώρους κοινόχρηστου πρασίνου και κοινωφελών εξυπηρετήσεων και τα 64 στρέμματα να πολεοδομηθούν υπέρ του υπουργείου Εθνικής Άμυνας» τόνισε ο Δήμαρχος Σερρών Πέτρος Αγγελίδης σε χθεσινή συνέντευξη τύπου σχετικά με την αξιοποίηση των Στρατοπέδων της πόλης των Σερρών. Τα 272 στρέμματα που προτείνεται να αποδοθούν στο Δήμο Σερρών αντιστοιχούν στο 81% της συνολικής έκτασης των τριών Στρατοπέδων, γεγονός που καθιστά την πρόταση «ευνοϊκή και συμφέρουσα για το Δήμο Σερρών» όπως δήλωσε χαρακτηριστικά ο Δήμαρχος Σερρών. Παράλληλα,  ο Πέτρος Αγγελίδης επισήμανε με έμφαση πως «η “πρόταση” για να πάρει όλα τα Στρατόπεδα ο Δήμος και ο Στράτος τίποτα είναι «πρόταση» μη λύσης του ζητήματος και παράταση της εκκρεμότητας για πολλές δεκαετίες».

 

Η συνέντευξη του Δημάρχου
Αναλυτικά κατά διάρκεια της χθεσινής συνέντευξης τύπου που παραχώρησε ο Δήμαρχος Σερρών για το ζήτημα των στρατοπέδων είπε τα εξής:
«Η Συνέντευξη αυτή παραχωρείται για την ενημέρωση των Σερραίων δημοτών  σχετικά με το θέμα της αξιοποίησης των στρατοπέδων.
Μία από τις 16 προεκλογικές μας προτεραιότητες αποτελούσε η απόδοση των στρατοπέδων στο Δήμο Σερρών.
Ένα από τα πρώτα θέματα που ασχοληθήκαμε μόλις αναλάβαμε το Δήμο ήταν και το θέμα της αξιοποίησης των στρατοπέδων. Για το σκοπό αυτό διερευνήσαμε όλες τις περιπτώσεις του Νόμου 2745/1999, όπως την ανταλλαγή των 64 στρεμμάτων που θέλει να πολεοδομήσει το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας στο στρατόπεδο «Εμμανουήλ Παππά» με άλλες δημοτικές εκτάσεις. Για το λόγο αυτό υποδείξαμε στο Υπουργείο Εθνικής Άμυνας τρεις δημοτικές εκτάσεις, τις οποίες όμως δεν αποδέχθηκε.
Να υπενθυμίσω επίσης τη διαχρονική προσπάθεια όλων των προηγούμενων δημοτικών αρχών και τη συνεργασία τους με τη στρατιωτική υπηρεσία για το θέμα της αξιοποίηση των στρατοπέδων.
Λαμβάνοντας υπόψη τα παραπάνω δεδομένα, στοχεύουμε να δώσουμε μία ρεαλιστική και συμφέρουσα λύση για το Δήμο και τους δημότες σχετικά με το ζήτημα των στρατοπέδων.
Από τα στρατόπεδα «Εμμανουήλ Παππά», «Αποθήκες πυρομαχικών Λευκώνα» και «Παπαλουκά», συνολικής έκτασης 336 στρεμμάτων, τα 272 στρέμματα δύναται να περιέλθουν οριστικά στο Δήμο Σερρών για χώρους κοινόχρηστου πρασίνου και κοινωφελών εξυπηρετήσεων και τα 64 στρέμματα να πολεοδομηθούν υπέρ του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας.
Η «πρόταση» για να πάρει όλα τα στρατόπεδα ο Δήμος και ο Στρατός τίποτα είναι «πρόταση» μη λύσης του ζητήματος και παράταση της εκκρεμότητας για πολλές δεκαετίες.

Το Στρατόπεδο «Παπαλουκά»

Σχετικά με το Ιδιοκτησιακό καθεστώς των στρατοπέδων θέλω να διευκρινίσω τα εξής:
Το στρατόπεδο «Παπαλουκά», έκτασης 119 περίπου στρεμμάτων, έχει καταχωρηθεί στο Εθνικό Κτηματολόγιο στο όνομα του Δήμου Σερρών. Όμως το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας δυνάμει του Ν.4407/1929(ιδρυτικός νόμος ΤΕΘΑ) υποστηρίζει ότι το στρατόπεδο του ανήκει και έχει δικαίωμα να προσφύγει στα δικαστήρια έως το 2019 για να το διεκδικήσει. Δηλαδή μόνο μετά το πέρας της προθεσμίας το στρατόπεδο «Παπαλουκά» περιέρχεται οριστικά στην κυριότητα του Δήμου Σερρών, εφόσον το ΤΕΘΑ ή όποιος άλλος έχει έννομο συμφέρον έως την λήξη της προθεσμίας δεν καταθέσει αναγνωριστική ή διεκδικητική αγωγή. Σε περίπτωση όμως που καταθέσει αναγνωριστική ή διεκδικητική αγωγή όποιος έχει έννομο συμφέρον μέσα στην αποκλειστική προθεσμία, ο Δήμος θα πρέπει να κερδίσει τη δικαστική διένεξη για να περιέλθει αμετάκλητα η κυριότητα του στρατοπέδου στο Δήμο Σερρών.

Πιο αναλυτικά το στρατόπεδο «Παπαλουκά» σύμφωνα με το κτηματολογικό γραφείο Σερρών  έχει καταχωρηθεί στο Εθνικό Κτηματολόγιο ως πρώτη εγγραφή μη οριστική στο όνομα του Δήμου Σερρών, εκτάσεως 119.691 τ.μ., με ΚΑΕΚ 441212524001/0/0. Το Ταμείο Εθνικής Άμυνας βάσει του εγγράφου (ορθή επανάληψη) Φ.914.2/38/Γ/1480-Σ.330-24/5/2011 υποστηρίζει ότι το στρατόπεδο Παπαλουκά  είναι κυριότητας Τ.ΕΘ.Α. δυνάμει του Ν.4407/29. Μάλιστα με το αρ.6 παρ.2 του Νόμου 2664/1998 όπως τροποποιήθηκε με την παράγραφο 1 του άρθρου 24 Ν.3983/2011,ΦΕΚ Α 144/17.6.2011 το Ταμείο Εθνικής Άμυνας έχει δυνατότητα αμφισβήτησης της παραπάνω πρώτης εγγραφής του Δήμου Σερρών στο Εθνικό Κτηματολόγιο με αγωγή (αναγνωριστική ή διεκδικητική) μέσα σε αποκλειστική προθεσμία δώδεκα (12) ετών σύμφωνα και με το αρ.πρωτ. 40079/1-7-2011 έγγραφο του Νομικού Συμβούλου του Δήμου Σερρών. Η προθεσμία αρχίζει την 29-5-2007(σύμφωνα με την υπ’αριθμ. 416/2/26-5-2007 απόφαση του Διοικητικού συμβουλίου του Ο.Κ.Χ.Ε. ΦΕΚ 834/β/29-5-2007).

Το Στρατόπεδο «Εμμανουήλ Παππά»

Το στρατόπεδο «Εμμανουήλ Παππά» έχει έκταση 190 περίπου στρέμματα. Από τα 190 αυτά στρέμματα τα 39 περίπου στρέμματα ανήκουν στο Δήμο Σερρών. Τα υπόλοιπα 151 περίπου στρέμματα σύμφωνα με το Κτηματολογικό Γραφείο Σερρών είναι αγνώστου ιδιοκτήτη. Όμως το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας δυνάμει του Ν.4407/1929 υποστηρίζει ότι του ανήκουν τα 153 στρέμματα, καθώς τα κατέχει και δεν διεκδικούνται  από άλλο φορέα του Δημοσίου(Υπ. Γεωργίας ή Υπ. Οικονομικών και δεν είναι καταγεγραμμένη στα μητρώα αυτών).

Πιο αναλυτικά το στρατόπεδο «Εμμανουήλ Παππά» σύμφωνα με το κτηματολογικό γραφείο Σερρών  έχει καταχωρηθεί στο Εθνικό Κτηματολόγιο με τρία (3) ΚΑΕΚ. Στο με αριθμ. ΚΑΕΚ 441214636373/0/0 έχει καταχωρηθεί στο Εθνικό Κτηματολόγιο ως πρώτη εγγραφή μη οριστική στο όνομα του Δήμου Σερρών, έκταση 3.760 τ.μ.. Επίσης στο με αριθμ. ΚΑΕΚ 441214636372/0/0 έχει καταχωρηθεί στο Εθνικό Κτηματολόγιο ως πρώτη εγγραφή μη οριστική στο όνομα του Δήμου Σερρών, έκταση 35.173 τ.μ.. Όσον αφορά στο με αριθμ. ΚΑΕΚ 441214636092/0/0 έχει καταχωρηθεί στο Εθνικό Κτηματολόγιο ως πρώτη εγγραφή μη οριστική ως άγνωστος ιδιοκτήτης, έκταση 151.086 τ.μ.
Το Ταμείο Εθνικής Άμυνας βάσει του εγγράφου (ορθή επανάληψη) Φ.914.2/38/Γ/1480-Σ.330-24/5/2011 υποστηρίζει ότι στο στρατόπεδο Εμμανουήλ Παππά  «έκταση εμβαδού 153.844 τ.μ ανήκουν στο ΤΕΘΑ (Ν.4407/1929) ως κατεχόμενη και δεν διεκδικείται  από άλλο φορέα του Δημοσίου (Υπ. Γεωργίας ή Υπ. Οικονομικών και δεν είναι καταγεγραμμένη στα μητρώα αυτών)».
Δηλαδή από την έκταση των 193 στρεμμάτων του στρατοπέδου μόνο τα 38.933 τ.μ.  ανήκουν στο Δήμο Σερρών. Τα υπόλοιπα 153 στρέμματα δεν διεκδικούνται από το Υπ. Γεωργίας ή Υπ. Οικονομικών και δεν είναι καταγεγραμμένη στα μητρώα αυτών. Ο μόνος που τα διεκδικεί είναι το ΤΕΘΑ.

Οι αποθήκες Πυρομαχικών του Λευκώνα

Το ακίνητο «Αποθήκες Πυρομαχικών Λευκώνα» έκτασης 27 περίπου στρεμμάτων, έχει καταχωρηθεί στο Εθνικό Κτηματολόγιο στο όνομα του Ταμείου Εθνικής Άμυνας.

Πιο αναλυτικά το ακίνητο «Αποθήκες Πυρομαχικών Λευκώνα» σύμφωνα με το κτηματολογικό γραφείο Σερρών  έχει καταχωρηθεί στο Εθνικό Κτηματολόγιο με δύο (2) ΚΑΕΚ. Στο με αριθμ. ΚΑΕΚ 441214401403/0/0 έχει καταχωρηθεί στο Εθνικό Κτηματολόγιο ως πρώτη εγγραφή μη οριστική στο όνομα του ΤΕΘΑ, έκταση 13.792 τ.μ. Επίσης στο με αριθμ. ΚΑΕΚ 441214401404/0/0 έχει καταχωρηθεί στο Εθνικό Κτηματολόγιο ως πρώτη εγγραφή μη οριστική στο όνομα του Δήμου Σερρών, έκταση 12.628 τ.μ.
Το Ταμείο Εθνικής Άμυνας βάσει του εγγράφου (ορθή επανάληψη) Φ.914.2/38/Γ/1480-Σ.330-24/5/2011 υποστηρίζει ότι το ακίνητο «Αποθήκες Πυρομαχικών Λευκώνα» έχει την κυριότητα σε συνολική έκταση εμβαδού 27.966 τ.μ.
Δηλαδή το συγκεκριμένο ακίνητο ανήκει στο ΤΕΘΑ.

Επομένως από όλα τα παραπάνω απορρέει ότι ο Δήμος Σερρών έχει δύο επιλογές. Η μία να αφήσει σε εκκρεμότητα για δεκαετίες το ζήτημα των στρατοπέδων. Η δεύτερη να δώσει τέλος στη εκκρεμότητα αυτή προχωρώντας σε πολιτική συμφωνία με το Υπουργείο Ενικής Άμυνας με βάση την ισχύουσα νομοθεσία.

Το Στρατόπεδο
«Κολοκοτρώνη»

 

Το «στρατόπεδο «Κολοκοτρώνη» είναι ανταλλάξιμο κτήμα και ανήκει στο Υπουργείο Οικονομίας και Οικονομικών. Έχει έκταση 256 περίπου στρέμματα. Σύμφωνα με το Ν.Δ. 547/70 άρθρο 4 παρ.2 η παραχώρηση ανταλλαξίμων ακινήτων στους Δήμους γίνεται δωρεάν όταν αυτά είναι χαρακτηρισμένα ως πάρκα-πλατείες-πεζοδρόμια και άλση. Σύμφωνα δε με την παρ.4 του ίδιου άρθρου και Νόμου διατίθενται στους Δήμους τα ακίνητα στην μισή τους αξία, όταν αυτά είναι χαρακτηρισμένα για αθλοπαιδιές, γυμναστήρια, πολιτιστικά κέντρα καθώς και κοινωνικού σκοπού.

Πιο αναλυτικά το στρατόπεδο «Κολοκοτρώνη» σύμφωνα με το κτηματολογικό γραφείο Σερρών  έχει καταχωρηθεί στο Εθνικό Κτηματολόγιο ως πρώτη εγγραφή μη οριστική στο όνομα του Ελληνικού Δημοσίου, εκτάσεως  256.454 τ.μ., με ΚΑΕΚ 441212524001/0/0.

Θα αποδοθούν στο Δήμο
ως χώροι πρασίνου
Τα στρατόπεδα παραμένουν ως χώροι πρασίνου και κοινωνικών λειτουργιών. Συγκεκριμένα δεν θα οικοδομηθεί ούτε ένα τετραγωνικό μέτρο στα στρατόπεδα: «Παπαλουκά» 119.691 τ.μ. στρέμματα (χαρακτηρισμένο ως πολιτιστικό πάρκο από το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο), «Εμμανουήλ Παππά» 126.019 στρέμματα, «Αποθήκες Πυρομαχικών Λευκώνα» 26.420 στρέμματα, «Κολοκοτρώνη» 256.454 τ.μ..

Στη συνολική έκταση 336.130 τ.μ. των τριών στρατοπέδων («Παπαλουκά», «Εμμανουήλ Παππά» , «Αποθήκες Πυρομαχικών Λευκώνα») παραμένουν χώροι πρασίνου και κοινωνικών λειτουργιών 272.130 τ.μ., ποσοστό 81% ενώ πολεοδομούνται μόνο τα 64 στρέμματα δηλαδή 19%. Σε περίπτωση δε που προσθέσουμε και την έκταση του στρατοπέδου «Κολοκοτρώνη» (256.454 τ.μ.) στη συνολικά διαμορφούμενη έκταση  των 592.584 τ.μ. παραμένουν χώροι πρασίνου και κοινωνικών λειτουργιών σε ποσοστό 90% ενώ πολεοδομούνται μόνο τα 64 στρέμματα δηλαδή 10 %.

Το 81% των Στρατοπέδων

περιέρχονται στο Δήμο 
Άρα αν σκεφτεί κανείς ότι σύμφωνα με το Νόμο 2745/1999 αρ.3 περ.2 το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας είναι υποχρεωμένο να αποδώσει τουλάχιστον το 50% των χώρων των στρατοπέδων στο Δήμο για κάλυψη αναγκών κοινόχρηστου πρασίνου και κοινωφελών εξυπηρετήσεων εύκολα συμπεραίνει ότι η πρόταση με την οποία στο Δήμο Σερρών  περιέρχεται το 81% της συνολικής έκτασης των τριών στρατοπέδων («Παπαλουκά», «Εμμανουήλ Παππά», «Αποθήκες Πυρομαχικών Λευκώνα» είναι ευνοϊκή και συμφέρουσα για το Δήμο Σερρών.

Μάλιστα ακόμη και αν συζητούσαμε για την απόδοση μόνο του στρατοπέδου «Εμμανουήλ Παππά» σύμφωνα με το νόμο η αναλογία είναι 42% πολεοδόμηση για το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας και 58% για κάλυψη κοινόχρηστου πρασίνου και κοινωφελών εξυπηρετήσεων υπέρ του Δήμου (διότι από τα 151 στρέμματα τα 87 περιέρχονται στο Δήμο Σερρών και τα 64 στο Υπουργείο Εθνικής Άμυνας.

Προεκλογική δέσμευση
Επιπρόσθετα θα ήθελα να υπενθυμίσω ότι:

1.- Μία από τις 16 προεκλογικές μας προτεραιότητες αποτελούσε η απόδοση των στρατοπέδων στο Δήμο Σερρών.

2.- Στη 24η σελίδα του προγράμματος μας δεσμευτήκαμε για τα ακόλουθα στο θέμα των στρατοπέδων: «Προσπάθεια με όλους τους τοπικούς φορείς και διεκδίκηση μέσω της ΚΕΔΚΕ για την παραχώρηση των στρατοπέδων στο Δήμο Σερρών. Κύριος στόχος μας είναι η απόδοση των στρατοπέδων στην τοπική κοινωνία για χρήσεις πρασίνου και κοινωνικών λειτουργιών. Η πόλη μας έχει ανάγκη από χώρους για να «αναπνεύσει» και είναι βέβαιο ότι με την παραχώρηση των στρατοπέδων θα αναδιοργανωθεί και θα αναβαθμισθεί ο αστικός ιστός, με ευεργετικές συνέπειες στην οικονομική και κοινωνική ζωή του τόπου μας.

Η χρήση των στρατοπέδων


Για τη χρήση των στρατοπέδων συμφωνούμε με τις προτάσεις του Τεχνικού Επιμελητηρίου και του Συλλόγου Αρχιτεκτόνων. Συγκεκριμένα το Τεχνικό Επιμελητήριο και ο Σύλλογος αρχιτεκτόνων προτείνουν τη χρήση:
- του στρατοπέδου Κολοκοτρώνη ως αθλητικού πάρκου
- του στρατοπέδου Εμ. Παπά ως πάρκο κοινωνικής πρόνοιας (βρεφονηπιακοί σταθμοί κ.λπ.) και
- του στρατοπέδου Παπαλουκά ως πολιτιστικού πάρκου».

3.- Η δημοτική αρχή υποστήριζε και υποστηρίζει ότι κύριος του στρατοπέδου «Παπαλουκά» είναι ο Δήμος Σερρών σύμφωνα με τα έγγραφα του Κτηματολογικού γραφείου Σερρών. Όμως το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας δυνάμει του Ν.4407/1929(ιδρυτικός νόμος ΤΕΘΑ) υποστηρίζει ότι το στρατόπεδο του ανήκει και έχει δικαίωμα να προσφύγει στα δικαστήρια έως το 2019 για να το διεκδικήσει. Μάλιστα ως Δημοτική Πρωτοβουλία Σερραίων καταθέσαμε τον Ιούνιο του 2008 προσφυγή στη διεύθυνση τοπικής αυτοδιοίκησης Ν. Σερρών, κατά της απόφασης του δημοτικού συμβουλίου Σερρών με αριθμό 514/2008 και ζητούσαμε την ακύρωση της απόφασης αυτής, ως προς τα σημεία εκείνα που αναφέρονται στο στρατόπεδο Παπαλουκά. Με την απόφαση αριθμ. 514/2008, που έλαβε κατά πλειοψηφία το δημοτικό συμβούλιο Σερρών, ο δήμος Σερρών παραιτούνταν από την πλήρη κυριότητα που έχει στο στρατόπεδο Παπαλουκά και αναγνώριζε ότι η πλήρη κυριότητα του εν λόγω στρατοπέδου ανήκει στο Υπουργείο Εθνικής Άμυνας. Σύμφωνα με την προαναφερόμενη απόφαση η δημοτική αρχή δεσμευόταν, ότι οποιαδήποτε στιγμή το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας ζητήσει τα ακίνητα των στρατοπέδων, μεταξύ των οποίων και το στρατόπεδο Παπαλουκά, ο δήμος Σερρών θα τα παραδώσει και δεν θα προκύψουν διεκδικήσεις από τη χρήση της γης.
Ο Γενικός Γραμματέας της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας  κ. Γεώργιος Τσιότρας, έκανε δεκτή την από 2 Ιουνίου 2008 προσφυγή μας, σχετικά με το στρατόπεδο ‘’Παπαλουκά΄΄ και ακύρωσε την αρ. 514/2008 απόφαση του δημοτικού συμβουλίου Σερρών, μόνον ως προς τα σημεία αυτής που αναφέρονται στην κυριότητα της έκτασης επί της οποίας βρίσκεται το στρατόπεδο “Παπαλουκά” για τους ειδικότερους λόγους που αναφέρονται στο σκεπτικό μέρος της απόφασής του. Όμως σε δεύτερο βαθμό δικαιώθηκε η προηγούμενη δημοτική αρχή για την απόφαση που έλαβε.

4.- Στην 1η συνεδρίαση την 31η Ιανουαρίου 2008 του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Σερρών στην τοποθέτησή μου αναφερόμενος για το ζήτημα των στρατοπέδων μεταξύ άλλων είχα πει «….Αν δεν αλλάξει η Νομοθεσία θα πρέπει μέσα από την υπάρχουσα Νομοθεσία να επιδιώξουμε ην καλύτερη εφαρμογή του Νόμου. Και τι εννοούμε; Να ανταλλάξουμε μία δημοτική έκταση με κάποιο στρατόπεδο σε συνεργασία Δήμου και ΥΠΕΘΑ».

Ολοκληρώνοντας θα ήθελα να υπογραμμίσω ότι κάτω από ιδιαίτερα δύσκολες συγκυρίες για τη Χώρα μας, η Δημοτική αρχή στοχεύει και είναι βέβαιο ότι θα δώσει μία ρεαλιστική και συμφέρουσα λύση στο ζήτημα των στρατοπέδων για το Δήμο Σερρών και τους Σερραίους Δημότες».

Διαβάστε επίσης: